Consultantul tău pornește de la bugetul și obiectivul tău, îți arată proiectele care ți se potrivesc cel mai bine și îți spune sincer pe care să le lași deoparte.
Deține o proprietate în Dubai care îți aduce chirie, fără să zbori până acolo și fără să ghicești prețul.
Primește gratuit Ghidul investitorului imobiliar în Dubai, cu toate costurile, cele mai bune moduri de a investi din străinătate și greșelile de evitat. În limba română.
Ghidul investitorului imobiliar în DubaiPDF gratuit · 13 pagini · Română
Ghidul tău se descarcă.
Apoi se deschide WhatsApp, ca să-i poți scrie consultantului tău și să-l întrebi orice după ce îl citești.
Descarcă ghidul Scrie-i consultantului tăuVrei ca banii tăi să lucreze pentru tine, dar nu știi de unde să începi.
- Economiile tale stau în bancă, în timp ce totul se scumpește.
- Auzi peste tot despre Dubai, dar fiecare video spune altceva.
- Nu știi în cine să ai încredere de la mii de kilometri distanță.
- Un singur proiect greșit îți poate bloca banii ani de zile.
- Locuințele de acasă costă tot mai mult în fiecare an și aduc o chirie foarte mică.
- Impozitele de acasă iau o parte mare din ce câștigă investițiile tale.
O proprietate în Dubai care lucrează pentru tine.
- O proprietate care îți aduce chirie în fiecare lună.
- Fără impozit pe veniturile din chirie în Emiratele Arabe Unite.
- O casă într-una dintre cele mai frumoase destinații de vacanță din lume, cu soare aproape tot anul, plaje și un oraș care nu te plictisește niciodată.
- Posibilitatea de a obține rezidența în Emiratele Arabe Unite pentru tine și familia ta, într-o țară fără impozit pe venitul persoanelor fizice.
- Timp petrecut într-unul dintre cele mai sigure orașe din lume.
- Un bun pe care îl poți închiria, în care te poți muta mai târziu sau pe care îl poți lăsa copiilor.
O singură echipă, în limba ta, alături de tine la fiecare pas.
Înainte să te angajezi, verificăm împreună cu tine dezvoltatorul, prețul și cifrele.
Totul îți este explicat în limba ta, la fiecare pas, până primești cheile.
Poți investi fără să zbori în Dubai. Contractele off-plan se pot semna online, iar pentru o proprietate finalizată, prin procură, o persoană de încredere poate face transferul în locul tău.
După ce investești, echipa noastră administrează proprietatea pentru tine: găsește chiriași sau o închiriază în regim de vacanță și se ocupă de curățenie, întreținere și reparații, iar tu doar încasezi chiria.
Dacă proprietatea are nevoie de mobilier sau de un aspect nou, echipa noastră de design interior o pregătește, ca să fie gata pentru chiriași sau oaspeți din prima zi.
Recunoscuți de cei mai importanți dezvoltatori din Dubai.
12+ ani pe piața din DubaiBirou în The Torch, Dubai MarinaEchipe proprii de închiriere, locuințe de vacanță și design interior
Colaborăm cu
★★★★★„Echipa este 100% profesionistă și poți apela oricând la ei cu încredere. Îi recomand din toată inima!”
Ionut Florin P.Recenzie Google
★★★★★„Foarte mulțumit de colaborare. Cu ajutorul echipei Two Continents am închiriat un apartament în mai puțin de o săptămână. Domnul Robert m-a ghidat prin tot procesul rapid și fără nicio bătaie de cap.”
Ilie V.Recenzie Google
★★★★★„Mii de mulțumiri Cristinei, care ne-a ajutat cu rezervarea, și lui Andrei, care a fost alături de noi înainte, în timpul și chiar după sejur. Totul a fost exact cum ne-am dorit.”
Roxana P.Recenzie Google
Vino să ne cunoști în Dubai Marina.
Biroul nostru este în The Torch, Dubai Marina. Poți investi în întregime de acasă și ești oricând binevenit la noi când ajungi în Dubai.
Ce ne întreabă investitorii înainte să investească.
„Este Dubaiul o bulă? Ce se întâmplă dacă prețurile scad?”
Este o întrebare legitimă și o luăm în serios. Pentru fiecare proiect ne uităm la datele oficiale de vânzări și chirii din zonă și la cererea reală a chiriașilor. Dacă cifrele nu au sens, îți spunem deschis că nu este investiția potrivită pentru tine.
„Nu pot verifica nimic din străinătate.”
Nu este o problemă, pentru că îți arătăm proprietatea prin tururi video live și îți explicăm fiecare document în limba ta. Contractele off-plan se pot semna online, iar pentru o proprietate finalizată, prin procură, o persoană de încredere poate semna transferul în locul tău, așa că poți investi fără să vii în Dubai.
„Cineva o să mă împingă într-o afacere proastă pentru comision.”
Echipa noastră este formată din consultanți imobiliari, iar rolul nostru este să te ajutăm să decizi dacă un proiect este potrivit pentru tine. Pentru fiecare opțiune facem împreună cu tine un calcul de ROI, pe baza datelor oficiale de vânzări și chirii de la Dubai Land Department, ca să vezi fiecare cifră înainte să decizi.
„Ce se întâmplă dacă dezvoltatorul întârzie sau nu livrează?”
Legea din Dubai îi protejează pe investitorii off-plan. Plățile tale intră într-un cont escrow deschis special pentru acel proiect, la o bancă aprobată, și supravegheat de Dubai Land Department, iar dezvoltatorul poate retrage bani din el doar pe măsură ce progresul construcției este verificat. În plus, lucrăm cu cei mai importanți dezvoltatori din Dubai și verificăm istoricul de livrări al fiecăruia înainte să recomandăm un proiect.
„Costurile ascunse îmi vor mânca profitul.”
Vei cunoaște fiecare cost înainte să te angajezi. Îți dăm în scris lista completă a costurilor, cu taxele Land Department, înregistrarea, taxele de întreținere (service charges) și planul de plată, ca să nu te surprindă nimic mai târziu.
„Cine are grijă de proprietate după ce devine a mea?”
Echipele noastre se ocupă de ea pentru tine, inclusiv de chiriași sau de oaspeții locuinței de vacanță, de curățenie, întreținere și reparații, iar tu încasezi chiria.
Cum sunt protejate plățile tale off-plan
Tuplătești după graficul din contract
Contul escrow al proiectuluila o bancă aprobată, niciodată un cont personal
Dezvoltatorulprimește banii pe măsură ce progresul construcției este verificat
Supravegheat de Dubai Land Department
Promisiunea prețului corect
Promisiunea prețului corect
Pentru fiecare proprietate pe care o recomandăm, îți arătăm alături prețurile oficiale de vânzare recente. Dacă prețul nu are sens în comparație cu ele, îți spunem să nu investești.
Trei pași simpli.
- Primește ghidul gratuit
Află în ritmul tău cum funcționează investițiile în Dubai.
- Vorbește cu consultantul tău
Pe WhatsApp, în limba ta și fără nicio presiune.
- Investește de acasă
Noi ne ocupăm de acte, de transfer și de închiriere.
Bine de știut.
Pot străinii să dețină proprietăți în Dubai?
Da. În zonele freehold deții proprietatea integral.
Pot lua un credit ipotecar fără să fiu rezident?
Da. Unele bănci din Emiratele Arabe Unite acordă credite nerezidenților, iar noi te punem în legătură cu ele.
Îmi poate aduce investiția rezidența?
Unele investiții imobiliare te pot califica pentru rezidența în Emiratele Arabe Unite, inclusiv pentru Golden Visa, iar noi îți explicăm ce se aplică în cazul tău.
Cum stau lucrurile cu impozitele?
Emiratele Arabe Unite nu au impozit anual pe proprietate și nici impozit pe veniturile din chirie. Verifică și regulile din țara ta.
Trebuie să vin în Dubai?
Nu. Contractele off-plan se pot semna online, iar pentru o proprietate finalizată poți da o procură. Ești oricând binevenit în vizită.
Primește gratuit Ghidul investitorului imobiliar în Dubai.
Tot ce trebuie să știi înainte să investești, în limba română.