يكون عندك عقار في دبي يجيبلك الكراء، بلا ما تسافر لتمّ وبلا ما تحزّر في السومة.

خوذ بلاش دليل المستثمر العقاري في دبي، فيه كامل المصاريف، أحسن الطرق باش تستثمر من برّا، والغلطات اللي لازم تتفاداها. بالدارجة.

غلاف دليل المستثمر العقاري في دبي
دليل المستثمر العقاري في دبيملف PDF بلاش · 13 صفحة · بالدارجة

بلاش، وتقدر تحمّلو دغيا. تحب تهدر معانا؟ ابعثلنا ميساج في الواتساب

الدليل نتاعك راهو يتحمّل.

من بعد، يتحل الواتساب باش تبعث للمستشار نتاعك وتسقسيه على واش تحب كي تكمّل القراية.

حمّل الدليل ابعث للمستشار نتاعك

حاب دراهمك يخدمو بصح ما تعرفش منين تبدا.

  • الدراهم اللي لمّيتهم راقدين في البنكة وكلش راهو يغلى.
  • تسمع على دبي في كل بلاصة، بصح كل فيديو يقول حاجة.
  • ما تعرفش في شكون تثيق وانت على بعد آلاف الكيلومترات.
  • مشروع واحد غالط يقدر يبلوكيلك دراهمك سنين.
  • العقار في بلادك يغلى كل عام ويجيب كراء قليل بزاف.
  • الضرائب في بلادك ياكلو جزء كبير من واش يجيبو استثماراتك.

عقار في دبي يخدم عليك.

  • عقار يجيبلك الكراء كل شهر.
  • ما كانش ضريبة على مدخول الكراء في الإمارات.
  • دار في واحد من أحسن بلايص العطل في العالم، فيها الشمس قريب العام كامل، البحر، ومدينة عمرها ما تقلّق.
  • إمكانية تاخذ الإقامة في الإمارات ليك ولعايلتك، في بلاد ما فيهاش ضريبة على المدخول الشخصي.
  • وقت تقضيه في واحدة من أكثر المدن أمان في العالم.
  • ملك تقدر تكريه، تسكن فيه من بعد، ولا تخليه لولادك.
صالون في شقة في دبي وجّدتها Two Continents صالون فيه الضو ويشوف على دبي بيت نعاس في دار عطل في دبي

فريق واحد، بلغتك، معاك في كل خطوة.

المستشار نتاعك يشوف الميزانية والهدف نتاعك، يورّيلك المشاريع اللي تليق بيك خير، ويقولك بالصراحة واش هوما اللي لازم تخليهم.

قبل ما تلتزم، نتحققو معاك من المطوّر، السومة والأرقام.

كلش نفهموهولك بلغتك في كل خطوة، حتى تدّي المفاتح.

تقدر تستثمر بلا ما تسافر لدبي. عقود العقار على المخطط تتسنّى أونلاين، وفي العقار الواجد، بوكالة يقدر واحد تثيق فيه يكمّل نقل الملكية في بلاصتك.

من بعد ما تستثمر، الفريق نتاعنا يسيّر العقار في بلاصتك، يلقى المكتريين ولا يخدمو كدار عطل، ويتهلا في التنظيف، الصيانة والتصليحات، وانت غير تدّي الكراء.

إذا العقار يحتاج أثاث ولا لوك جديد، الفريق نتاعنا نتاع الديكور الداخلي يوجّدو، باش يكون واجد للمكتريين ولا الضياف من النهار الأول.

معترف بينا من أكبر المطوّرين في دبي.

أكثر من 12 عام في سوق دبيالمكتب نتاعنا في The Torch، دبي ماريناالفرق نتاعنا للكراء، دور العطل والديكور الداخلي
فريق Two Continents Real Estate فوق المسرح في حفل جوائز Sobha فريق Two Continents Real Estate في حفل جوائز 2025
فريق Two Continents فوق المسرح يدّي جائزة Sobha على النص الأول من 2026
Sobha Top Performing Channel PartnerH1 2026
فريق Two Continents يدّي جائزة Binghatti على النص الأول من 2026
Binghatti Top Performing Channel PartnerH1 2026
فريق Two Continents يدّي جائزة Sobha على الربع الأول من 2026
Sobha Top Performing Channel PartnerQ1 2026
فريق Two Continents يدّي جائزة Sobha على عام 2025
Sobha Top Performing Channel Partner2025
فريق Two Continents يدّي جائزة Sobha على النص الأول من 2025
Sobha Top Performing Channel PartnerH1 2025

نخدمو مع

  • Emaar
  • Sobha Realty
  • Binghatti
  • DAMAC
  • Nakheel
  • Meraas
  • Select Group
  • Ellington Properties
★★★★★

«الفريق بروفيسيونال 100% وتقدر تقصدهم في أي وقت وانت مطمّن. ننصح بيهم من قلبي!»

Ionut Florin P.تقييم على Google، مترجم من الرومانية
★★★★★

«فرحان بزاف بالخدمة معاهم. بمعاونة فريق Two Continents، كريت شقة في أقل من سمانة. السيد روبرت مشّاني في الإجراءات بالخف وبلا حتى مشكل.»

Ilie V.تقييم على Google، مترجم من الرومانية
★★★★★

«ألف شكر لكريستينا اللي عاونتنا في الحجز، ولأندريه اللي كان معانا قبل الإقامة نتاعنا، وفي وسطها، وحتى من بعدها. كلش كان كيما حبينا.»

Roxana P.تقييم على Google، مترجم من الرومانية
المكتب نتاع Two Continents Real Estate في دبي مارينا

أرواح تلاقانا في دبي مارينا.

المكتب نتاعنا في The Torch، دبي مارينا. تقدر تستثمر كامل من دارك، ومرحبا بيك ديما تجي تزورنا كي تكون في دبي.

واش يسقسونا المستثمرين قبل ما يستثمرو.

«دبي فقاعة؟ وواش لو كان طاحت الأسعار؟»

سؤال في بلاصتو، وناخذوه بالجد. في كل مشروع نشوفو السجلات الرسمية نتاع البيع والكراء في المنطقة والطلب الحقيقي نتاع المكتريين. وإذا الأرقام ما جاتش معقولة، نقولولك بالصراحة بلي ماشي الاستثمار اللي يليق بيك.

«ما نقدرش نتحقق من والو وأنا في برّا.»

ماشي مشكل، خاطر نورّيولك العقار في جولات فيديو مباشرة ونفهمولك كل وثيقة بلغتك. عقود العقار على المخطط تتسنّى أونلاين، وفي العقار الواجد، بوكالة يقدر واحد تثيق فيه يسنّي نقل الملكية في بلاصتك، وهكذا تستثمر بلا ما تجي لدبي.

«كاش واحد راح يدزّني لصفقة خايبة على جال الكوميسيون.»

الفريق نتاعنا فيه مستشارين عقاريين، والخدمة نتاعنا هي نعاونوك تقرر إذا المشروع يليق بيك ولا لا. لكل خيار نحسبو معاك العائد على الاستثمار (ROI)، على حساب السجلات الرسمية نتاع البيع والكراء عند Dubai Land Department (دائرة الأراضي والأملاك في دبي)، باش تشوف كل رقم قبل ما تقرر.

«واش لو كان المطوّر يعطّل ولا ما يسلّمش؟»

القانون في دبي يحمي المستثمرين في العقار على المخطط. الدفعات نتاعك يروحو لحساب ضمان مفتوح لهذاك المشروع بالضبط في بنكة معتمدة، تحت مراقبة Dubai Land Department، والمطوّر ما يقدرش يسحب منو غير على قدّ ما يتأكدو من تقدّم البناء. وزيد نخدمو مع أكبر المطوّرين في دبي ونشوفو التاريخ نتاع التسليم عند كل واحد قبل ما ننصحو بأي مشروع.

«المصاريف المخبية راح ياكلو الربح نتاعي.»

راح تعرف كل مصروف قبل ما تلتزم. نعطيولك ورقة مكتوبة فيها كامل المصاريف، مع رسوم دائرة الأراضي، التسجيل، رسوم الخدمات وخطة الدفع، باش ما يفاجئك والو من بعد.

«شكون يتهلا في العقار كي يولي ملكي؟»

الفرق نتاعنا يتهلاو فيه في بلاصتك، مع المكتريين ولا ضياف دار العطل، التنظيف، الصيانة والتصليحات، وانت تدّي الكراء.

كيفاش الدفعات نتاعك في العقار على المخطط محمية

انتتخلّص على حساب الجدول اللي في العقد نتاعك
حساب الضمان نتاع المشروعفي بنكة معتمدة، عمرو ما يكون حساب شخصي
المطوّريدّي الدراهم على قدّ ما يتأكدو من تقدّم البناء

تحت مراقبة Dubai Land Department

وعد السومة العادلة

وعد السومة العادلة

لكل عقار ننصحو بيه، نورّيولك حداه أسعار البيع الرسمية الجديدة. وإذا السومة ما جاتش معقولة مقارنة بيهم، نقولولك ما تستثمرش.

ثلاث خطوات ساهلين.

  1. خوذ الدليل بلاش

    اعرف كيفاش يمشي الاستثمار في دبي، على راحتك.

  2. اهدر مع المستشار نتاعك

    في الواتساب، بلغتك وبلا حتى ضغط.

  3. استثمر من دارك

    حنا نتهلاو في الأوراق، نقل الملكية والكراء.

حوايج مليح تعرفها.

الأجانب يقدرو يملكو عقار في دبي؟

إيه. في مناطق التملك الحر العقار يولي ملكك كامل.

نقدر ناخذ كريدي عقاري وأنا ماشي مقيم؟

إيه. كاين بنوك في الإمارات يسلّفو لغير المقيمين، وحنا نربطوك بيهم.

الاستثمار يقدر يعطيني الإقامة؟

كاين استثمارات عقارية تقدر تخليك تاخذ الإقامة في الإمارات، منها الإقامة الذهبية (Golden Visa)، وحنا نفهمولك واش يمشي على حالتك.

والضرائب؟

في الإمارات ما كانش ضريبة سنوية على العقار وما كانش ضريبة على مدخول الكراء. شوف تاني القوانين نتاع بلادك.

لازم نسافر لدبي؟

لا. عقود العقار على المخطط تتسنّى أونلاين، وفي العقار الواجد تقدر تعطي وكالة. ومرحبا بيك ديما تجي تزورنا.

خوذ بلاش دليل المستثمر العقاري في دبي.

كلش واش لازم تعرفو قبل ما تستثمر، بالدارجة.

ولا ابعث للمستشار نتاعك في الواتساب.