आपके सलाहकार आपका बजट और लक्ष्य देखते हैं, आपके लिए सबसे सही प्रोजेक्ट दिखाते हैं और ईमानदारी से बताते हैं कि किन्हें छोड़ देना बेहतर है।
दुबई में ऐसी प्रॉपर्टी के मालिक बनें जो आपके लिए किराया कमाए, वहाँ जाए बिना और कीमत का अंदाज़ा लगाए बिना।
मुफ़्त दुबई प्रॉपर्टी निवेश गाइड पाएँ, जिसमें हर खर्च, विदेश से निवेश करने के सबसे अच्छे तरीके और बचने लायक गलतियाँ हैं। हिन्दी में।
दुबई प्रॉपर्टी निवेश गाइडमुफ़्त PDF · 13 पेज · हिन्दी
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इसके बाद WhatsApp खुलेगा, ताकि गाइड पढ़ने के बाद आप अपने सलाहकार को मैसेज करके कुछ भी पूछ सकें।
गाइड डाउनलोड करें अपने सलाहकार को मैसेज करेंआप चाहते हैं कि आपका पैसा काम करे लेकिन समझ नहीं आता कि शुरुआत कहाँ से करें।
- आपकी बचत बैंक में पड़ी है, जबकि हर चीज़ महँगी होती जा रही है।
- दुबई के बारे में हर जगह सुनते हैं, लेकिन हर वीडियो कुछ अलग कहता है।
- हज़ारों किलोमीटर दूर से किस पर भरोसा करें, यह पता नहीं।
- एक गलत प्रोजेक्ट आपका पैसा सालों तक फँसा सकता है।
- अपने देश में प्रॉपर्टी हर साल महँगी होती है और किराया बहुत कम मिलता है।
- अपने देश में टैक्स आपके निवेश की कमाई का बड़ा हिस्सा ले जाता है।
दुबई में एक प्रॉपर्टी जो आपके लिए काम करे।
- एक प्रॉपर्टी जो हर महीने किराया कमाती है।
- UAE में आपकी किराये की आय पर कोई टैक्स नहीं।
- दुनिया की सबसे अच्छी हॉलिडे जगहों में से एक में घर, जहाँ लगभग पूरे साल धूप है, बीच हैं और ऐसा शहर है जो कभी बोरिंग नहीं होता।
- आपके और आपके परिवार के लिए UAE रेज़िडेंसी का विकल्प, ऐसे देश में जहाँ पर्सनल इनकम टैक्स नहीं है।
- दुनिया के सबसे सुरक्षित शहरों में से एक में समय बिताने का मौका।
- एक ऐसी संपत्ति जिसे आप किराये पर दे सकते हैं, बाद में उसमें रह सकते हैं या अपने बच्चों को सौंप सकते हैं।
एक टीम, आपकी भाषा में, हर कदम पर आपके साथ।
फ़ैसला पक्का करने से पहले, हम आपके साथ डेवलपर, कीमत और सारे आँकड़े जाँचते हैं।
चाबी मिलने तक, हर कदम पर सब कुछ आपकी अपनी भाषा में समझाया जाता है।
आप दुबई आए बिना निवेश कर सकते हैं। ऑफ़-प्लान कॉन्ट्रैक्ट ऑनलाइन साइन किए जा सकते हैं, और रेडी प्रॉपर्टी के लिए पावर ऑफ़ अटॉर्नी से आपका कोई भरोसेमंद व्यक्ति आपकी ओर से ट्रांसफ़र पूरा कर सकता है।
निवेश के बाद हमारी टीम आपके लिए प्रॉपर्टी संभालती है: किरायेदार ढूँढती है या उसे हॉलिडे होम की तरह चलाती है, और सफ़ाई, मेंटेनेंस और मरम्मत का ध्यान रखती है, ताकि आपको बस किराया मिलता रहे।
अगर प्रॉपर्टी को फ़र्नीचर या नए लुक की ज़रूरत हो, तो हमारी इन-हाउस इंटीरियर टीम उसे तैयार करती है, ताकि वह पहले दिन से किरायेदारों या मेहमानों के लिए तैयार रहे।
हमें सम्मान मिला है दुबई के प्रमुख डेवलपर्स से।
12+ साल दुबई मार्केट मेंऑफ़िस The Torch, Dubai Marina मेंइन-हाउस रेंटल, हॉलिडे होम और इंटीरियर
हम इनके साथ काम करते हैं
★★★★★“टीम 100% प्रोफ़ेशनल है और आप किसी भी समय पूरे भरोसे के साथ उनसे संपर्क कर सकते हैं। मैं दिल से उनकी सिफ़ारिश करता हूँ!”
Ionut Florin P.Google रिव्यू, रोमानियाई से अनुवादित
★★★★★“साथ काम करके बहुत खुशी हुई। Two Continents टीम की मदद से मैंने एक हफ़्ते से भी कम समय में अपार्टमेंट किराये पर ले लिया। Mr. Robert ने पूरी प्रक्रिया जल्दी और बिना किसी परेशानी के पूरी करवाई।”
Ilie V.Google रिव्यू, रोमानियाई से अनुवादित
★★★★★“Cristina का बहुत-बहुत धन्यवाद, जिन्होंने बुकिंग में हमारी मदद की, और Andrei का भी, जो हमारे ठहरने से पहले, उसके दौरान और उसके बाद भी हमारे साथ रहे। सब कुछ बिल्कुल वैसा ही था जैसा हम चाहते थे।”
Roxana P.Google रिव्यू, रोमानियाई से अनुवादित
Dubai Marina में हमसे मिलने आइए।
हमारा ऑफ़िस The Torch, Dubai Marina में है। आप पूरी तरह घर बैठे निवेश कर सकते हैं, और जब भी आप दुबई में हों, हमारे ऑफ़िस में आपका हमेशा स्वागत है।
निवेशक हमसे क्या पूछते हैं निवेश करने से पहले।
“क्या दुबई एक बबल है? अगर कीमतें गिर गईं तो?”
यह जायज़ सवाल है, और हम इसे गंभीरता से लेते हैं। हर प्रोजेक्ट के लिए हम उस इलाके के आधिकारिक बिक्री और किराये के रिकॉर्ड और किरायेदारों की असली माँग देखते हैं। अगर आँकड़े सही नहीं बैठते, तो हम आपको खुलकर बताते हैं कि यह आपके लिए सही निवेश नहीं है।
“विदेश से कुछ भी जाँचना मुमकिन नहीं।”
यह कोई समस्या नहीं है, क्योंकि हम आपको लाइव वीडियो टूर पर प्रॉपर्टी दिखाते हैं और हर दस्तावेज़ आपकी अपनी भाषा में समझाते हैं। ऑफ़-प्लान कॉन्ट्रैक्ट ऑनलाइन साइन किए जा सकते हैं, और रेडी प्रॉपर्टी के लिए पावर ऑफ़ अटॉर्नी से आपका कोई भरोसेमंद व्यक्ति आपकी ओर से ट्रांसफ़र साइन कर सकता है, इसलिए आप दुबई आए बिना निवेश कर सकते हैं।
“कोई कमीशन के लिए मुझे खराब डील में धकेल देगा।”
हमारी टीम रियल एस्टेट सलाहकारों की है, और हमारा काम यह तय करने में आपकी मदद करना है कि कोई प्रोजेक्ट आपके लिए सही है या नहीं। हर विकल्प के लिए हम आपके साथ मिलकर ROI का हिसाब बनाते हैं, Dubai Land Department के आधिकारिक बिक्री और किराये के रिकॉर्ड के आधार पर, ताकि फ़ैसला लेने से पहले आप हर आँकड़ा देख सकें।
“अगर डेवलपर देर करे या प्रोजेक्ट पूरा न करे तो?”
दुबई का कानून ऑफ़-प्लान निवेशकों की रक्षा करता है। आपके भुगतान एक मान्यता प्राप्त बैंक में उसी प्रोजेक्ट के लिए खोले गए एस्क्रो अकाउंट में जाते हैं, जिसकी निगरानी Dubai Land Department करता है, और डेवलपर उसमें से पैसा तभी निकाल सकता है जब निर्माण की प्रगति की पुष्टि हो जाए। हम दुबई के प्रमुख डेवलपर्स के साथ भी काम करते हैं और कोई प्रोजेक्ट सुझाने से पहले हर डेवलपर का डिलीवरी रिकॉर्ड जाँचते हैं।
“छिपे हुए खर्च मेरा मुनाफ़ा खा जाएँगे।”
फ़ैसला पक्का करने से पहले आपको हर खर्च पता होगा। हम आपको लिखित में पूरी कॉस्ट शीट देते हैं, जिसमें Land Department फ़ीस, रजिस्ट्रेशन, सर्विस चार्ज और पेमेंट प्लान होते हैं, ताकि बाद में कोई सरप्राइज़ न हो।
“प्रॉपर्टी मेरी हो जाने के बाद उसकी देखभाल कौन करेगा?”
हमारी इन-हाउस टीमें आपके लिए उसकी देखभाल करती हैं, जिसमें किरायेदार या हॉलिडे होम के मेहमान, सफ़ाई, मेंटेनेंस और मरम्मत शामिल हैं, और आपको किराया मिलता रहता है।
आपके ऑफ़-प्लान भुगतान कैसे सुरक्षित रहते हैं
आपअपने कॉन्ट्रैक्ट के शेड्यूल के अनुसार भुगतान करते हैं
प्रोजेक्ट एस्क्रो अकाउंटमान्यता प्राप्त बैंक में, कभी निजी खाता नहीं
डेवलपरनिर्माण की प्रगति की पुष्टि होने पर पैसा पाता है
Dubai Land Department की निगरानी में
सही कीमत का वादा
सही कीमत का वादा
हम जो भी प्रॉपर्टी सुझाते हैं, उसके साथ हाल की आधिकारिक बिक्री कीमतें भी दिखाते हैं। अगर उनके मुक़ाबले कीमत सही नहीं बैठती, तो हम आपसे कहते हैं कि इसमें निवेश न करें।
तीन आसान कदम।
- मुफ़्त गाइड पाएँ
अपनी रफ़्तार से जानें कि दुबई में निवेश कैसे होता है।
- अपने सलाहकार से बात करें
WhatsApp पर, आपकी भाषा में और बिना किसी दबाव के।
- घर बैठे निवेश करें
कागज़ी काम, ट्रांसफ़र और किराये का काम हम संभालते हैं।
जानने लायक बातें।
क्या विदेशी दुबई में प्रॉपर्टी के मालिक बन सकते हैं?
हाँ। फ़्रीहोल्ड इलाकों में प्रॉपर्टी पूरी तरह आपकी होती है।
क्या नॉन-रेज़िडेंट होते हुए मुझे मॉर्गेज मिल सकता है?
हाँ। UAE के कुछ बैंक नॉन-रेज़िडेंट्स को लोन देते हैं, और हम आपको उनसे जोड़ते हैं।
क्या निवेश से मुझे रेज़िडेंसी मिल सकती है?
कुछ प्रॉपर्टी निवेश आपको UAE रेज़िडेंसी के योग्य बना सकते हैं, जिसमें गोल्डन वीज़ा भी शामिल है, और हम समझाते हैं कि आप पर क्या लागू होता है।
टैक्स का क्या?
UAE में न सालाना प्रॉपर्टी टैक्स है, न किराये की आय पर टैक्स। अपने देश के नियम भी जाँच लें।
क्या मुझे दुबई आना पड़ेगा?
नहीं। ऑफ़-प्लान कॉन्ट्रैक्ट ऑनलाइन साइन किए जा सकते हैं, और रेडी प्रॉपर्टी के लिए आप पावर ऑफ़ अटॉर्नी दे सकते हैं। आप जब चाहें आ सकते हैं, आपका हमेशा स्वागत है।
अपनी मुफ़्त दुबई प्रॉपर्टी निवेश गाइड पाएँ।
निवेश से पहले जानने लायक सब कुछ, हिन्दी में।