Twoja konsultantka analizuje Twój budżet i cel, pokazuje projekty najlepiej do Ciebie dopasowane i szczerze mówi, które lepiej pominąć.
Miej w Dubaju nieruchomość, która zarabia dla Ciebie na wynajmie, bez latania na miejsce i zgadywania ceny.
Pobierz bezpłatny Przewodnik inwestora po nieruchomościach w Dubaju: wszystkie koszty, najlepsze sposoby inwestowania z zagranicy i błędy, których warto unikać. Po polsku.
Przewodnik inwestora po nieruchomościach w DubajuBezpłatny PDF · 13 stron · po polsku
Przewodnik się pobiera.
Teraz otworzy się WhatsApp: po lekturze możesz napisać do swojej konsultantki i zapytać o wszystko.
Pobierz przewodnik Napisz do konsultantkiChcesz, żeby Twoje pieniądze pracowały, ale nie wiesz, od czego zacząć.
- Twoje oszczędności leżą w banku, a wszystko drożeje.
- O Dubaju słychać wszędzie, ale każdy film mówi co innego.
- Nie wiesz, komu zaufać z odległości tysięcy kilometrów.
- Jeden zły projekt może zamrozić Twoje pieniądze na lata.
- Nieruchomości w Twoim kraju co roku drożeją, a najem przynosi niewiele.
- Podatki w Twoim kraju zabierają dużą część tego, co zarabiają Twoje inwestycje.
Nieruchomość w Dubaju, która pracuje dla Ciebie.
- Nieruchomość, która co miesiąc przynosi czynsz z najmu.
- Brak podatku od Twojego dochodu z najmu w ZEA.
- Dom w jednym z najlepszych miejsc wakacyjnych na świecie, ze słońcem niemal przez cały rok, plażami i miastem, które nigdy się nie nudzi.
- Możliwość uzyskania rezydencji w ZEA dla Ciebie i Twojej rodziny, w kraju bez podatku dochodowego od osób fizycznych.
- Czas spędzany w jednym z najbezpieczniejszych miast świata.
- Majątek, który możesz wynajmować, w którym możesz później zamieszkać albo który przekażesz dzieciom.
Jeden zespół, w Twoim języku, z Tobą na każdym etapie.
Zanim podejmiesz zobowiązanie, razem z Tobą sprawdzamy dewelopera, cenę i liczby.
Wszystko wyjaśniamy w Twoim języku, na każdym etapie, aż do odbioru kluczy.
Możesz inwestować bez lotu do Dubaju. Umowy off-plan można podpisać online, a przy gotowej nieruchomości pełnomocnictwo pozwala zaufanej osobie przeprowadzić przeniesienie własności w Twoim imieniu.
Po inwestycji nasz zespół zarządza nieruchomością za Ciebie: znajduje najemców lub prowadzi ją jako apartament wakacyjny oraz dba o sprzątanie, konserwację i naprawy, a Ty po prostu otrzymujesz czynsz.
Jeśli nieruchomość wymaga mebli lub odświeżenia, nasz własny zespół projektantów wnętrz ją przygotuje, by od pierwszego dnia była gotowa na najemców lub gości.
Doceniani przez czołowych deweloperów Dubaju.
12+ lat na rynku DubajuBiuro w The Torch, Dubai MarinaWłasne zespoły najmu, apartamentów wakacyjnych i wnętrz
Współpracujemy z
★★★★★„Zespół jest w 100% profesjonalny i zawsze można się do nich zwrócić z pełnym zaufaniem. Polecam z całego serca!”
Ionut Florin P.Opinia Google, przetłumaczona z rumuńskiego
★★★★★„Jestem bardzo zadowolony ze współpracy. Z pomocą zespołu Two Continents wynająłem mieszkanie w niecały tydzień. Pan Robert szybko i bez żadnych problemów przeprowadził mnie przez cały proces.”
Ilie V.Opinia Google, przetłumaczona z rumuńskiego
★★★★★„Tysiąckrotne podziękowania dla Cristiny, która pomogła nam z rezerwacją, i dla Andreia, który był przy nas przed pobytem, w jego trakcie, a nawet po nim. Wszystko było dokładnie tak, jak chcieliśmy.”
Roxana P.Opinia Google, przetłumaczona z rumuńskiego
Odwiedź nas w Dubai Marina.
Nasze biuro mieści się w The Torch, Dubai Marina. Możesz inwestować w pełni z domu, a gdy będziesz w Dubaju, zawsze zapraszamy do nas.
O co pytają nas inwestorzy, zanim zainwestują.
„Czy Dubaj to bańka? Co, jeśli ceny spadną?”
To uczciwe pytanie i traktujemy je poważnie. Przy każdym projekcie analizujemy oficjalne dane o sprzedaży i najmie w okolicy oraz realny popyt ze strony najemców. Jeśli liczby się nie zgadzają, otwarcie mówimy, że to nie jest właściwa inwestycja dla Ciebie.
„Z zagranicy niczego nie sprawdzę.”
To nie problem, bo pokazujemy Ci nieruchomość podczas wideoprezentacji na żywo i wyjaśniamy każdy dokument w Twoim języku. Umowy off-plan można podpisać online, a przy gotowej nieruchomości pełnomocnictwo pozwala zaufanej osobie podpisać przeniesienie własności w Twoim imieniu, więc możesz inwestować bez przyjazdu do Dubaju.
„Ktoś wciśnie mi złą ofertę, żeby zarobić na prowizji.”
Nasz zespół tworzą konsultanci ds. nieruchomości, a naszym zadaniem jest pomóc Ci ocenić, czy dany projekt jest dla Ciebie odpowiedni. Dla każdej opcji przygotowujemy razem z Tobą kalkulację ROI opartą na oficjalnych danych Dubai Land Department o sprzedaży i najmie, więc widzisz każdą liczbę, zanim podejmiesz decyzję.
„A jeśli deweloper się spóźni albo nie odda inwestycji?”
Prawo Dubaju chroni inwestorów off-plan. Twoje wpłaty trafiają na rachunek escrow otwarty dla tego konkretnego projektu w zatwierdzonym banku i nadzorowany przez Dubai Land Department, a deweloper może pobierać z niego środki tylko w miarę potwierdzanego postępu budowy. Współpracujemy też z czołowymi deweloperami Dubaju i sprawdzamy historię realizacji każdego z nich, zanim polecimy projekt.
„Ukryte koszty zjedzą mój zysk.”
Poznasz każdy koszt, zanim podejmiesz zobowiązanie. Dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów na piśmie, z opłatami Land Department, rejestracją, opłatami eksploatacyjnymi i harmonogramem płatności, więc nic Cię później nie zaskoczy.
„Kto zajmie się nieruchomością, gdy już będzie moja?”
Zajmą się nią za Ciebie nasze własne zespoły, łącznie z najemcami lub gośćmi apartamentu wakacyjnego, sprzątaniem, konserwacją i naprawami, a Ty otrzymujesz czynsz.
Jak chronione są Twoje płatności off-plan
Typłacisz zgodnie z harmonogramem z umowy
Rachunek escrow projektuw zatwierdzonym banku, nigdy na koncie prywatnym
Deweloperotrzymuje środki w miarę potwierdzanego postępu budowy
Pod nadzorem Dubai Land Department
Gwarancja uczciwej ceny
Gwarancja uczciwej ceny
Przy każdej nieruchomości, którą polecamy, pokazujemy obok oficjalne ceny z ostatnich transakcji. Jeśli cena nie ma sensu w porównaniu z nimi, mówimy Ci wprost, żeby nie inwestować.
Trzy proste kroki.
- Pobierz bezpłatny przewodnik
Dowiedz się, jak działa inwestowanie w Dubaju, we własnym tempie.
- Porozmawiaj z konsultantką
Na WhatsApp, w Twoim języku i bez presji.
- Inwestuj z domu
Zajmujemy się dokumentami, przeniesieniem własności i wynajmem.
Dobrze wiedzieć.
Czy cudzoziemcy mogą mieć nieruchomość w Dubaju?
Tak. W strefach freehold nieruchomość należy w pełni do Ciebie.
Czy mogę dostać kredyt hipoteczny jako nierezydent?
Tak. Niektóre banki w ZEA udzielają kredytów nierezydentom, a my kontaktujemy Cię z nimi.
Czy inwestycja może dać mi rezydencję?
Niektóre inwestycje w nieruchomości mogą dać Ci prawo do rezydencji w ZEA, w tym do Golden Visa, a my wyjaśnimy, co dotyczy Ciebie.
A co z podatkami?
W ZEA nie ma rocznego podatku od nieruchomości ani podatku od dochodu z najmu. Sprawdź też przepisy swojego kraju.
Czy muszę lecieć do Dubaju?
Nie. Umowy off-plan można podpisać online, a przy gotowej nieruchomości możesz udzielić pełnomocnictwa. Zawsze zapraszamy też do odwiedzin.
Pobierz bezpłatny Przewodnik inwestora po nieruchomościach w Dubaju.
Wszystko, co musisz wiedzieć, zanim zainwestujesz, po polsku.