Tanácsadója átnézi a költségvetését és a célját, megmutatja azokat a projekteket, amelyek a legjobban illenek Önhöz, és őszintén megmondja, melyeket érdemes kihagyni.
Legyen saját dubaji ingatlana, amely bérleti bevételt hoz Önnek, anélkül, hogy odarepülne vagy az árat találgatná.
Töltse le ingyenesen a Dubaji ingatlanbefektetői útmutatót: minden költség, a külföldről történő befektetés legjobb módjai és az elkerülendő hibák. Magyar nyelven.
Dubaji ingatlanbefektetői útmutatóIngyenes PDF · 13 oldal · Magyar
Az útmutató letöltése elindult.
Ezután megnyílik a WhatsApp, így írhat tanácsadójának, és bármit megkérdezhet, miután elolvasta.
Az útmutató letöltése Írjon tanácsadójánakSzeretné, ha a pénze dolgozna, de nem tudja, hol kezdje.
- Megtakarításai a bankban állnak, miközben minden drágul.
- Dubajról mindenhol hall, de minden videó mást mond.
- Nem tudja, kiben bízhat több ezer kilométer távolságból.
- Egyetlen rossz projekt évekre lekötheti a pénzét.
- Otthon az ingatlanok évről évre drágulnak, és nagyon kevés bérleti díjat hoznak.
- Otthon az adók nagy részt elvisznek abból, amit a befektetései hoznak.
Egy ingatlan Dubajban, amely Önnek dolgozik.
- Egy ingatlan, amely minden hónapban bérleti díjat hoz.
- Nincs adó a bérleti bevételére az Egyesült Arab Emírségekben.
- Saját otthon a világ egyik legjobb nyaralóhelyén, szinte egész éves napsütéssel, strandokkal és egy várossal, amely sosem válik unalmassá.
- Lehetőség az Egyesült Arab Emírségek tartózkodási engedélyére Önnek és családjának, egy olyan országban, ahol nincs személyi jövedelemadó.
- Idő, amelyet a világ egyik legbiztonságosabb városában tölthet.
- Egy vagyonelem, amelyet kiadhat, amelybe később beköltözhet, vagy amelyet a gyermekeire hagyhat.
Egy csapat, az Ön nyelvén, minden lépésnél Ön mellett.
Mielőtt elköteleződne, Önnel együtt ellenőrizzük a fejlesztőt, az árat és a számokat.
Minden lépésnél mindent az Ön nyelvén magyarázunk el, egészen addig, amíg megkapja a kulcsokat.
Befektethet anélkül, hogy Dubajba repülne. Az off-plan (még épülő) ingatlanok szerződései online is aláírhatók, kész ingatlan esetén pedig meghatalmazással egy megbízható személy intézheti Ön helyett az átírást.
A befektetés után csapatunk kezeli Ön helyett az ingatlant: bérlőket keres vagy nyaralóként üzemelteti, és gondoskodik a takarításról, a karbantartásról és a javításokról, így Ön egyszerűen megkapja a bérleti díjat.
Ha az ingatlannak bútorokra vagy új megjelenésre van szüksége, saját belsőépítész csapatunk előkészíti, így már az első naptól készen áll a bérlők vagy a vendégek fogadására.
Elismerés Dubaj vezető fejlesztőitől.
12+ év a dubaji piaconIroda a The Torch toronyban, Dubai MarinaSaját bérbeadás, nyaralókezelés és belsőépítészet
Partnereink
★★★★★„A csapat 100%-ban profi, és bármikor bizalommal fordulhat hozzájuk. Teljes szívből ajánlom őket!”
Ionut Florin P.Google-értékelés, román nyelvből fordítva
★★★★★„Nagyon elégedett vagyok az együttműködéssel. A Two Continents csapatának segítségével kevesebb mint egy hét alatt béreltem lakást. Robert úr gyorsan és minden bonyodalom nélkül végigvezetett a folyamaton.”
Ilie V.Google-értékelés, román nyelvből fordítva
★★★★★„Ezer köszönet Cristinának, aki segített a foglalásban, és Andreinak, aki mellettünk volt a tartózkodásunk előtt, alatt és még utána is. Minden pontosan úgy alakult, ahogy szerettük volna.”
Roxana P.Google-értékelés, román nyelvből fordítva
Látogasson el hozzánk Dubai Marinába.
Irodánk a The Torch toronyban, Dubai Marinában található. Teljes egészében otthonról is befektethet, és ha Dubajban jár, mindig szívesen látjuk.
Amit a befektetők kérdeznek tőlünk, mielőtt befektetnek.
„Dubaj egy buborék? Mi lesz, ha esnek az árak?”
Jogos kérdés, és komolyan vesszük. Minden projektnél megnézzük a környék hivatalos eladási és bérleti adatait, valamint a bérlők valós keresletét. Ha a számok nem állnak össze, nyíltan megmondjuk, hogy ez nem a megfelelő befektetés Önnek.
„Külföldről semmit sem tudok ellenőrizni.”
Ez nem probléma, mert élő videós bejárásokon mutatjuk meg az ingatlant, és minden dokumentumot az Ön nyelvén magyarázunk el. Az off-plan szerződések online is aláírhatók, kész ingatlan esetén pedig meghatalmazással egy megbízható személy írhatja alá Ön helyett az átírást, így anélkül is befektethet, hogy Dubajba jönne.
„Valaki a jutalék miatt rossz üzletbe fog belehajszolni.”
Csapatunk ingatlantanácsadókból áll, és az a feladatunk, hogy segítsünk eldönteni, megfelelő-e Önnek egy projekt. Minden lehetőséghez Önnel együtt megtérülési (ROI) számítást készítünk a Dubai Land Department hivatalos eladási és bérleti adatai alapján, így minden számot lát, mielőtt döntene.
„Mi lesz, ha a fejlesztő késik, vagy nem adja át az ingatlant?”
A dubaji jog védi az off-plan befektetőket. Befizetései egy letéti (escrow) számlára kerülnek, amelyet kifejezetten az adott projekthez nyitottak egy jóváhagyott banknál, és amelyet a Dubai Land Department felügyel, a fejlesztő pedig csak az építkezés igazolt előrehaladásával arányosan vehet fel róla pénzt. Emellett Dubaj vezető fejlesztőivel dolgozunk, és mielőtt egy projektet ajánlanánk, ellenőrizzük, hogyan adta át a fejlesztő a korábbi projektjeit.
„A rejtett költségek felemésztik a nyereségemet.”
Minden költséget ismerni fog, mielőtt elköteleződne. Írásban teljes költséglistát adunk Önnek a Land Department díjaival, a regisztrációval, a szolgáltatási díjakkal és a fizetési tervvel, így később semmi sem éri meglepetésként.
„Ki gondoskodik az ingatlanról, ha már az enyém?”
Saját csapataink gondoskodnak róla Ön helyett, beleértve a bérlőket vagy a nyaralóvendégeket, a takarítást, a karbantartást és a javításokat, Ön pedig megkapja a bérleti díjat.
Így védettek az Ön off-plan befizetései
Öna szerződésében szereplő ütemezés szerint fizet
A projekt letéti számlájajóváhagyott banknál, soha nem magánszámlán
Fejlesztőaz építkezés igazolt előrehaladásával kapja a pénzt
A Dubai Land Department felügyelete alatt
Tisztességes ár ígéret
A Tisztességes ár ígéret
Minden általunk ajánlott ingatlan mellé megmutatjuk a közelmúlt hivatalos eladási árait. Ha az ár ezekhez képest nem indokolt, azt tanácsoljuk, hogy ne fektessen be.
Három egyszerű lépés.
- Töltse le az ingyenes útmutatót
Ismerje meg a saját tempójában, hogyan működik a befektetés Dubajban.
- Beszéljen tanácsadójával
WhatsAppon, az Ön nyelvén, nyomás nélkül.
- Fektessen be otthonról
Mi intézzük a papírmunkát, az átírást és a bérbeadást.
Jó tudni.
Lehet külföldieknek ingatlana Dubajban?
Igen. A freehold területeken az ingatlan teljes egészében az Ön tulajdona.
Kaphatok jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. Egyes bankok az Egyesült Arab Emírségekben nem rezidenseknek is nyújtanak hitelt, és mi kapcsolatba hozzuk Önt velük.
Kaphatok tartózkodási engedélyt a befektetésemmel?
Bizonyos ingatlanbefektetések jogosulttá tehetik az Egyesült Arab Emírségek tartózkodási engedélyére, többek között a Golden Visára, és elmagyarázzuk, mi vonatkozik Önre.
Mi a helyzet az adóval?
Az Egyesült Arab Emírségekben nincs éves ingatlanadó, és a bérleti bevételt sem terheli adó. Nézze meg a saját országa szabályait is.
Dubajba kell utaznom?
Nem. Az off-plan szerződések online is aláírhatók, kész ingatlan esetén pedig meghatalmazást adhat. Ha meglátogat minket, mindig szívesen látjuk.
Kérje ingyenes Dubaji ingatlanbefektetői útmutatóját.
Minden, amit tudnia kell, mielőtt befektet, magyar nyelven.