2015
Founded in Dubai Marina
6
Group Divisions
500+
Properties Under Care
2
Continents Connected
Also across the group
Business Setup
Înființare de companii în UAE pentru investitori.
Cele mai frecvente întrebări despre proprietățile din Dubai
Apasă pentru a vedea răspunsurile de mai jos.
Există impozit pe proprietăți în Dubai?
Nu, la cumpărarea unei proprietăți în Dubai nu trebuie să plătești impozit. Totuși, trebuie să ai în vedere că, în cazul achiziției unei proprietăți de pe piața secundară, vei suporta costurile mai multor taxe, inclusiv comisionul agenției imobiliare și costurile creditului. În medie, toate aceste taxe însumează aproximativ 7% din valoarea de achiziție (piața secundară). În cazul achiziției unei proprietăți off-plan, se achită doar taxa DLD de 4%, fără alte comisioane sau taxe suplimentare.
Vă veți ocupa de proprietatea mea după achiziție?
Desigur! Suntem o companie de renume pe piața locală. Avem o vastă experiență în turism, imobiliare, dar și în renovări și arhitectură de interior. Toate aceste servicii sunt oferite complet prin grupul Two Continents. Vom achiziționa proprietatea pentru tine, o vom renova, o vom înregistra pentru închiriere legală, iar apoi, datorită experienței noastre îndelungate și know-how-ului acumulat, ne vom asigura că generează venituri corespunzătoare și îți recuperează investiția. Comisionul nostru standard este de 20%.
Cât durează procesul de cumpărare a unei proprietăți în Dubai?
Procesul de cumpărare a unei proprietăți în Dubai durează, de regulă, aproximativ 30 de minute pentru proprietățile off-plan. În schimb, dacă alegi o proprietate de pe piața secundară, trebuie să iei în calcul un timp de așteptare de aproximativ 3 săptămâni, însă este recomandat să estimezi întregul proces la 30 de zile.
Cum pot obține un credit ipotecar pentru o proprietate în Dubai?
Ca cetățean român care nu este rezident în Emiratele Arabe Unite, poți obține un credit pentru achiziția unei proprietăți. Fiecare cerere este analizată individual, însă va fi necesar, cu siguranță, un document care să ateste venituri lunare de peste 15.000 AED, precum și un set de documente, cum ar fi copia pașaportului, contractul de muncă sau documentele care dovedesc desfășurarea unei activități independente și extrasul de cont bancar pentru ultimele 6 luni.
Care este avansul minim pentru o investiție în Dubai?
În cazul achiziției unei proprietăți off-plan, este necesară plata unui avans de 2% la rezervare. Pentru apartamentele de pe piața secundară, avansul minim este de 40% din valoarea proprietății.
Care este ROI-ul în cazul închirierii pe termen scurt în Dubai?
Fiecare proprietate este diferită, însă, pe baza rezultatelor din anii precedenți, colaborând cu Two Continents poți estima un ROI de aproximativ 10%.